Maison à vendre à Langon

Réf. VM731 - Maison pierre 3 chambres, bureau, jardin, piscine, dépendances A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette charmante maison située à 10 km de l'accès autoroute, dans un hameau très calme. Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle cuisine, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, un grand bureau, une salle de bain, 2 WC, un espace buanderie. Le jardin est tout aussi charmant, arboré, avec sa piscine chauffée. Grande terrasse. Garage attenant et dépendance plus un deuxième grand garage indépendant. Panneaux solaires en autoproduction (gain entre 1500 et 1900 € annuel). ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.