Maison à vendre à Cancale

Maison familiale d’exception de 134 m² avec vie de plain-pied Laissez-vous séduire par cette charmante maison lumineuse de 134 m² avec un appartement T2 pouvant permettre un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée pratique avec placard intégré et mène à un séjour chaleureux avec cuisine aménagée, tout en garantissant une vraie vie de plain-pied avec sa chambre spacieuse, sa salle de bain et son WC séparé À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un jardin privatif, une terrasse, un garage et des places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien fonctionnel. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PARAME IMMOBILIER: Florine DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle).