Maison à vendre à Boucau

BOUCAU — MAISON FAMILIALE 4 CH + STUDIO INDÉPENDANT & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Coup de cœur assuré pour cette maison au cœur d'un quartier prisé de Boucau à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre espace, confort et une rentabilité/autonomie rare grâce à ses prestations recherchées. Les points forts à retenir: Maison principale: Belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine équipée fonctionnelle, 4 chambres, 3 salles d'eau et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Studio indépendant: Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un proche, un ado ou installer une profession libérale. Extérieur: Jardin paysagé clos avec arbres fruitiers, espace détente, terrain constructible et piscinable. Potentiel rare: Possibilité d'extension pour valoriser encore votre patrimoine. Emplacement idéal: à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports. Avis aux familles et aux investisseurs: une maison modulable 'clé en main' aux multiples projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2600.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.