Maison à vendre à Saint-Brieuc

Découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m², construite en 1967, offrant un cadre de vie paisible. Située sur un terrain spacieux de 1153 m², cette maison à rénover sur 3 niveaux vous propose 5 chambres et une possibilité d'aménager les combles (environ 40 m²). Avec ses 6 pièces, cette maison est prête à accueillir votre touche personnelle. Elle comprend: Au rez-de-chaussée: - une entrée - une cuisine aménagée - une salle à manger - une buanderie - une salle de bains - des WC séparés. Un stationnement intérieur est également possible grâce à la présence de deux garages. Au 1er étage, un grand palier dessert: - cinq chambres offrant de beaux espaces - des WC séparés Au 2ème étage: des combles aménageables d'environ 40 m². Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le plus: un bâtiment au fond du jardin qui permet de stocker du matériel et des outils. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5260.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.