Local à louer à Annecy

Local d’activité de 508 m² avec bureaux et parking – Zone artisanale de Pringy À louer, local d’activité idéalement situé dans la zone artisanale de Pringy, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche de la route principale et avec un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements et la logistique. Le bien développe une surface totale de 508 m² avec stationnements. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace artisanal de 440m², de trois portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, ainsi qu’une porte piétonne indépendante. À l’étage, 68 m² de bureaux aménagés avec: deux bureaux une salle de pause des sanitaires Caractéristiques: Surface totale: 508 m² environ 68 m² de bureaux aménagés Parking sur site 3 portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement Porte piétonne indépendante Accès rapide aux axes principaux et à l’autoroute Grand parking Conditions locatives: Loyer: 4 416 € HT / HC par mois Taxe foncière à la charge du locataire Charges annuelles: 1 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires de 7 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 248 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.