Maison à vendre à Saint-Nicolas

Le Groupe Souchez Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’Arras. Volumes généreux, charme de l’ancien et histoire locale se conjuguent pour offrir une propriété véritablement unique. Un très beau jardin clos et arboré avec terrasse Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² Un vaste garage d’environ 50 m², idéal pour plusieurs véhicules 5 chambres, avec possibilité d’en créer davantage De nombreux espaces et un potentiel remarquable Une maison qui fait partie de l’histoire d’Arras: elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant Arrageois connu pour son magasin de tissus. Une propriété qui saura séduire une grande famille, les amateurs de demeures de caractère, ou encore ceux qui souhaitent y développer une activité libérale, tout en profitant de la proximité du centre-ville. Contactez le Groupe Souchez Immobilier pour découvrir cette demeure pleine de caractère. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5180.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIContactez votre Agence locale pour plus de renseignements! 03 21 29 34 95.