Appartement à vendre - 12 Route du Chêne

Appartement T4 de 80m² à rénover – Gros potentiel en plein centre de Violay Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement spacieux de 80m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Description du bien: ✔ Salon et pièces de vie à repenser selon vos envies. ✔ 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ✔ Une salle d’eau et un WC indépendant pour plus de confort. ✔ Un dressing pratique pour optimiser l’espace de rangement. ✔ Tout à rénover: Laissez libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image. Points forts: ✔ Emplacement idéal: En plein centre-ville, proche des commodités. ✔ Calme et tranquillité: Un cadre de vie agréable malgré la centralité. ✔ Belle exposition: Sud-est pour un ensoleillement optimal. ✔ Gros potentiel: Une surface généreuse permettant de nombreux aménagements après rénovation. Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant façonner leur futur chez-soi. Des plans de rénovation peuvent être fournis sur demande pour vous aider à vous projeter. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10130.00 € et 13760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller DOMIVIA: Gérant - Arthur VERAMESSE Carte T CPIRCP Generali IARD.