Maison à vendre - 1 Rue de la Fontaine

Très agréable maison de 120 m² en bon état général, implantée au cœur du village de SAINT-FERRIOL disposant d'une cour de 55mé et d'un garage indépendant avec cave. Le bien dispose en rez-de-jardin d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur la cuisine ouverte, au rez-de-chaussée un salon de 13m², un couloir avec placards, une salle de bain avec baignoire, wc séparé, à l'étage supérieur se trouvent deux chambres de 14m² et 9.60m², une vaste chambre mansardée de 24m² est implantée à demi-étage, puis une chambre de 17m² avec salle de bain privative avec baignoire et wc. Le garage dispose d'un portail en bois permettant une large ouverture, et la cave est implantée sous le garage. Idéale pour une famille recherchant une maison dans un magnifique village au calme ou un investisseur. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. AC CPI.