Commerce de fonds de commerce à Roquebrune-Cap-Martin

Salon de coiffure à Roquebrune-Cap-Martin bénéficiant d’un superbe emplacement d’angle avec une très belle visibilité et un important passage tout au long de la journée.

Local commercial d’environ 45 m² de plain-pied, entièrement climatisé (installation neuve en 2022).
En très bon état général, aucun gros travaux à prévoir, hormis éventuellement un léger rafraîchissement selon l’activité envisagée.
De nombreux stationnement publics sont disponibles à proximité immédiate.

Petit loyer pour le secteur et l'emplacement, rare sur le marché.
Une très légère augmentation est néanmoins à prévoir dans le cadre de la signature d’un bail commercial neuf concomitamment à la cession, permettant en contrepartie de sécuriser durablement la situation locative.

L'affaire est historique avec près de 30 ans d’existence, dégage une belle rentabilité et profite d'important fichier clientèle.
Cession pour départ à la retraite avec accompagnement possible auprès de la clientèle afin d’assurer une transition sereine.

À noter que la cession du droit au bail seul est également envisageable aux mêmes conditions financières.
Toutes activités sont envisageables, notamment celles de services ou de bureaux, à l’exception de la restauration, strictement interdite sous toutes ses formes.

Éléments clés:
- Loyer mensuel HC HT: 815 €
- Provision sur charges mensuelles: 80 €
- Emplacement Premium
- Affaire historique clé en main

Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter!

Photo non contractuelle – visuel d'illustration permettant de préserver la confidentialité de l'établissement.