Studio à vendre - 39 Rue Paul Bert

Nogent-sur-Marne - Au cœur de la ville! Découvrez ce studio de 28.04m², idéalement situé où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, parfait pour les investisseurs ou les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre pratique et élégant. Il se compose d'un séjour spacieux avec placard, d'un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Imaginez-vous dans un espace optimisé où chaque mètre carré est pensé pour votre confort: bel espace de vie, cuisine bien agencée et rangements malins. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio est parfait pour une vie active ou un investissement locatif rentable. Profitez d'un cadre de vie où praticité et charme se rencontrent, le tout à un prix attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique: contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et concrétisez votre projet! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.