Local à louer - 43 Rue Grand

Résolument Immo vous propose à la location, à compter du 1er août 2026, ce local commercial de 100 m² situé en plein cœur du centre-ville de Munster. Son emplacement offre une excellente visibilité pour développer une activité commerciale au sein d'un secteur dynamique et fréquenté. En excellent état, ce local bénéficie d'un espace de vente d'environ 67 m² particulièrement lumineux grâce à ses deux vitrines donnant sur la rue. Un espace extérieur devant l'entrée vient compléter cet espace et constitue un véritable atout pour les activités souhaitant profiter d'un extérieur. L'agencement est fonctionnel et comprend également une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau ou espace administratif, une kitchenette, un WC ainsi qu'un espace de rangement facilitant l'organisation quotidienne de votre activité. Le local est équipé d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, d'une alarme et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un confort appréciable pour les exploitants comme pour leur clientèle. Ce bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Il est libre et disponible à partir du 1er août 2026. Grâce à son emplacement central, à sa visibilité, à ses prestations et à son excellent état général, ce local commercial constitue une belle opportunité pour implanter ou développer une activité au cœur de Munster. Local commercial de 100 m² Grand espace de vente d'environ 67 m² Centre-ville de Munster Deux vitrines offrant une belle visibilité Terrasse Bureau, kitchenette, WC et rangement Climatisation réversible Accès PMR DPE A – GES A Disponible à partir du 1er août 2026 Loyer: 840 € HC / mois FAQ Quel Type d'activité sont exclu? La restauration est exclue dans ce local, la pose d'extracteur n'est pas possible. Le local est-il immédiatement disponible? OUI. Le local est-il adapté à l'accueil du public? Oui. Il dispose d'un accès PMR et bénéficie d'un espace de vente spacieux avec deux vitrines. Quels sont les principaux atouts de ce local commercial? Son emplacement en centre-ville de Munster, sa visibilité grâce aux vitrines, sa terrasse, son excellent état et ses équipements en font un bien attractif pour une activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Marina Lemaizi au 07.43.22.88.56 ou par mail CPIHonoraires de 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPIAC ADC.