Appartement à vendre - Les Crevasses

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. la Résidence Étoile des Neiges est situé dans un cadre moderne et élégant au coeur de la grande station des Sybelles, offrant un environnement naturel et une vue exceptionnelle sur les célèbres Aiguilles d'Arves. Seul au dernier étage de la résidence, ce grand appartement famillial est composé d'un grand séjour ouvert sur sa terrasse plein sud, de cinq chambres, d'une salle de bains, deux salles d'eaux et de trois wc. (surface Carrez: 160m2) Un balcon filant et casier ski complètent ce bien de prestige. Loyer annuel HT: 19 841,52 € Rendement: 6,40% Charges annuelles: 1 345 € Taxe foncière 2025: 1 922 € Exploitant: SATVAC Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.