Maison à vendre - 3 Rue des Perruches

Cette maison récente de plain-pied offre une belle base pour une vie de famille, avec des volumes bien répartis, un extérieur généreux et un potentiel d’évolution rare grâce à ses combles aménageables. Dès l’entrée, un placard permet de garder un espace organisé. Le salon séjour de 32 m² profite d’une exposition sud et s’ouvre directement sur la terrasse par une baie vitrée, apportant une vraie continuité entre l’intérieur et le jardin. La cuisine semi-ouverte, équipée de meubles hauts et bas, communique facilement avec la pièce de vie, tout en conservant son espace dédié. Un cellier vient compléter cet ensemble et offre un rangement supplémentaire au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant complète la maison. À l’étage, les combles aménageables permettent d’envisager environ 50 m² supplémentaires selon les projets: chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1 090 m² entièrement clos avec portail, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur à aménager selon les envies. Accès rapide vers Tours et la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: À visiter avec TOURS N GESTION auou auHonoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller TOURS'N GESTION IMMOBILIERE 37: Christophe GUILLON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSACRCP BPVFTOURS 13717899E-MCE-001.