Appartement à vendre dans le quartier Buttes Chaumont

Appartement 2 pièces (T2) situé Avenue Simon Bolivar, Paris 19e proposé par IMNOVIA - vente en exclusivité 53,39 m² Loi Carrez, 5e étage avec ascenseur Traversant, lumineux, hauteur sous plafond 2,73-2,77 m Entrée + vestiaire: 7,43 m² + 2,30 m², beaux rangements Salon 15,09 m², vue dégagée sur les arbres Chambre 14,99 m² avec vestiaire Cuisine indépendante 6,57 m² à personnaliser Salle de bains 4,69 m² + WC séparé Cave privative 5,6 m², sol béton, bien ventilée Immeuble soigné, ascenseur, gardienne quotidienne réactive À 1 min à pied du parc des Buttes-Chaumont, commerces de proximité Métro Bolivar, Buttes Chaumont (7bis), Pyrénées (11) à pied Chauffage et eau chaude au gaz naturel Vente en indivision/succession, accompagnement juridique sécurisé Visite sur rendez-vous, 3D disponible sur demande Taxe foncière 2025: 1 169 € DPE: E (234 kWh/m²/an) — GES: E (50 kg CO2/m²/an) Dépenses énergétiques estimées: 1 030-1 420 €/an Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Imnovia: Thibaut Bailly Agent commercial (Entreprise individuelle).