Studio à vendre - 5 Avenue du Général Leclerc

Découvrez ce charmant T1 de 20,56 m², niché au 6ème étage d’un immeuble élégant et lumineux! Imaginez-vous chaque matin baigné par la douce lumière de l’exposition Est, éveillé par une vue dégagée qui embrasse la ville à l’horizon. Ce petit nid douillet, en excellent état intérieur et extérieur, respire la sérénité et le confort. Son séjour de 11,11 m², spacieux pour sa taille, s’ouvre sur une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de convivialité. La salle d’eau et les WC, pratiques et fonctionnels, complètent ce cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L’ascenseur, un atout majeur, vous évite toute fatigue après une longue journée. Cet appartement libre et non meublé est une toile blanche, prête à être personnalisée selon vos envies pour y écrire votre histoire. Un véritable coup de cœur en perspective! À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie: commerces, transports et services essentiels à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAM INFINITY: Johan BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.