Maison à vendre à Lurcy-le-Bourg

LURCY-LE-BOURG – Charmante maison de campagne avec terrain, terrasse et dépendances Dans un environnement calme et paisible, au cœur de la campagne nivernaise, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Lurcy-le-Bourg (58700). Cette maison de 74 m² environ, offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda donnant accès au salon, d’une chambre de plain-pied, d’un petit hall desservant une cuisine, une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’une belle terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le terrain, véritable prolongement de la maison. Un accès extérieur permet de rejoindre l’étage, composé de deux pièces représentant environ 29 m² au sol, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins: chambres, bureau, espace de loisirs ou stockage. Vous trouverez un garage indépendant, ainsi qu’un atelier. Vous apprécierez particulièrement le calme de l’environnement, le charme de la campagne et le potentiel de cette petite maison pleine de possibilités. Côté commodités, la commune voisine de Prémery, située à environ 5 à 6 km, offre les principaux commerces et services du quotidien: supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles et services publics. (mairie-premery. fr) Une maison pleine de charme, au calme, avec terrain, terrasse et dépendances, qui ne demande qu’à être découverte. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LC IMMOBILIER: Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746.