Entrepôt à louer à Mitry-Mory

DL Real Estate vous propose à la location un entrepôt indépendant d’une superficie totale d’environ 526 m², implanté sur une parcelle de 3 000m² située à Mitry mory (77), dans une zone d’activités accessible et recherchée. Ce bâtiment fonctionnel bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure adaptée aux charges lourdes et d’une aire extérieure importante, idéale pour manœuvres, stockage extérieur ou stationnements. Caractéristiques du bien: Surface totale: 526 m²Entrepôt / activité: 474 m² (RDC) Bureaux: 52 m² (R+1) Terrain: 3000 m² (fort potentiel extérieur) Hauteur sous plafond: jusqu’à 8 m Résistance au sol: 3 T/m² 1 porte sectionnelle de plain-pied Alimentation triphasée Locaux sociaux / sanitaires existants Bâtiment indépendant (pas de copropriété) Atouts du site: Indépendance totale sur terrain clos Grande aire de manœuvre et de stationnement Hauteur et capacité de stockage importantes Accès poids lourds Emplacement stratégique dans l’Est francilien Localisation & Accessibilité: Situé à mitry mory, proche: N3 / A104 Zones industrielles de Tremblay-en-France / Mitry-Mory / Claye-Souilly Aéroport Paris-Charles de Gaulle (15 min) Loyer indicatif si location: 120 €/m²/an HT HC Taxe foncière: 6,57 €/m²/an Occupation: Libre DISponible: nous consulter.