Maison à vendre à Arles

Maison familiale 130 m² habitables – Jardin piscinable – Achat classique possible Cette maison traditionnelle de 130 m² habitables (260 m² au sol) séduit par son excellent état d’entretien, ses volumes fonctionnels et ses performances énergétiques remarquables. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie de 33 m² ouverte sur la cuisine et prolongée par une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable avec forage, d’une terrasse accessible depuis la cuisine ainsi que d’un cabanon de stockage. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité: Isolation par l’extérieur Toiture isolée Double vitrage intégral Pompe à chaleur Ventilation des combles Grâce à ces équipements, le bien affiche un excellent DPE classé B. L’intérieur est parfaitement entretenu. Seule la décoration d’origine pourra être modernisée selon les goûts de chacun. Deux possibilités d’acquisition: • Vente classique: 335 000 € HAI • Vente à terme libre: Bouquet: 276 510 € FAI Mensualités: 1 000 € / mois pendant 60 mois La vente à terme libre permet une jouissance immédiate du bien, en résidence principale ou investissement locatif, tout en évitant les contraintes d’un financement bancaire classique. Contrairement à un viager, aucune incertitude sur la durée: les conditions sont fixées dès la signature de l’acte notarié. Une maison saine, entretenue et économe, offrant aujourd’hui plusieurs solutions d’acquisition selon votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo: Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.