Local à louer - 113 Rue nationale

Local commercial à fort potentiel situé en cœur de ville à Gimont (32 200), bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux vitrines sur axe passant. D’une surface d’environ 40 m², deux pièces, coin cuisine et toilette, ce bien se compose de deux pièces offrant une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Destination: tous commerces, à l’exclusion des activités générant des nuisances sonores ou olfactives (notamment commerces de bouche). Visibilité optimale, accessibilité facilitée et environnement dynamique constituent les principaux atouts de ce local. Loyer: 350 € / mois charges comprises Frais d'agence: 500 € à la charge du preneur Honoraires de 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.