Local à louer à Lorient

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé à Lorient, dans une zone commerciale premium. Le local comprend: • 300 m² de surface commerciale • 100 m² de réserve • 50 m² de bureaux en R+1 • Linéaire vitrine d’environ 10 m • Zone livraison • Parking commun avec 20 stationnements et 3 privatifs sur l'arrière • Menuiseries aluminium double vitrage • Conforme ERP et PMR • Hauteur sous plafond 3 m • Local rénové en 2025 • Excellent état Implanté dans un environnement commercial dynamique avec forte visibilité. Loyer mensuel: 4 167 € HT HC Charges: 400 € / mois Honoraires locataire: 15 000 € HT Dépôt de garantie: 8 333 € Taxe foncière: 4 200 € / an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site.