Maison à vendre à Rennes

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST! EXCLUSIVITÉ! Maison entièrement de plain-pied, en fond de parcelle avec un très beau jardin clos exposé Sud comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un dégagement avec un espace buanderie, une salle d'eau, WC, un grenier sur la totalité et non aménageable; un grand garage; maison saine/rénovation à prévoir.
Ses atouts:
- meilleur DPE: isolation combles, changement menuiseries (simple vitrage actuellement), ballon d'eau chaude et convecteurs et/ou système de chauffage (pompe à chaleur.. . )
- emplacement +++
- maison non mitoyenne et de plain-pied
- Zone UD1a, surélévation/extension possible (R + 2 + attique)
- rue calme proche toutes commodités: métro Mabilais, commerces, chemin de halage, centre-ville, écoles.. .
- garage de 24m²
Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Le Mail, Bourg L'Évesque. "Prix honoraires inclus: 449.500 Euros comprenant 4,53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 430.000 Euros". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.