Maison à vendre à Espalion

EXCLUSIVITÉ ESPALION HYPER-CENTRE — Rareté absolue avec jardin privé, découvrez cette maison de village de charme de 105 m² sur 3 niveaux, à rénover selon vos envies, nichée dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités à pied. Profitez d'un jardin privé et arboré de 296 m², un atout exceptionnel et extrêmement rare sur le marché local, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Superficie: 105 m² habitables répartis sur 3 plateaux.
Équipements déjà réalisés: Menuiseries en double vitrage déjà installées.
Diagnostic Énergétique: DPE Classe E (hors passoire thermique, atout majeur pour un projet d'investissement ou de résidence).
Un potentiel exceptionnel: Que vous cherchiez à créer la maison familiale de vos rêves ou à réaliser un investissement locatif pérenne (location annuelle, gîte ou hébergement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle), cette maison offre une structure saine et une excellente base de rénovation pour laisser libre cours à votre projet.
Référence agence: 226.