Local à louer dans le quartier Pont de Flandre

Nous vous proposons à quelques mètres du Canal de l'Ourcq, un bel espace polyvalent, (expositions, bureaux, spectacles, restaurant), avec salle de réception insonorisé, cuisine, vestiaires, sanitaires - Local modulable en excellent état. Hauteur sous plafond 4,50 m et volumes clos sans fenêtres. Au cœur d’un secteur en pleine expansion regroupant industries créatives, studios, écoles, santé, gaming, digital, audiovisuel et logistique urbaine. À proximité: CHU Robert Debré, Philharmonie, Zénith, Conservatoire, espaces de coworking et écoles numériques. Ce local est situé dans un immeuble tertiaire indépendant de 2019, classé ERP 4, avec accès privatif et conforme PMR. A saisir! Honoraires à la charges du preneur: 30% du loyer annuel HT Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.