Maison à vendre à Saint-Orens-de-Gameville

LABÈGE VILLAGE – MAISON T6 DE 132 M² SUR 830 M² DE TERRAIN – FORT POTENTIEL Au cœur de Labège Village, dans un environnement privilégié, particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette grande maison T6 développant environ 132 m² habitables, édifiée sur un très beau terrain de 830 m². La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Rez-de-chaussée: appartement T3 de 61,33 m² Étage: appartement T3 d'environ 71 m² La propriété dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un abri voiture en dur. Une rénovation est à prévoir, cependant, d'importants travaux sont d'ores et déjà programmés et seront pris en charge par le vendeur, constituant un véritable atout pour le futur acquéreur. À terme, plusieurs projets sont possibles: conserver deux beaux appartements totalement indépendants, notamment dans une logique familiale ou locative, ou réunir les deux niveaux afin de créer une grande maison familiale d'environ 132 m² au cœur de Labège. Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel d'évolution. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.