Maison à vendre à Trégueux

Et si votre prochain projet familial prenait vie au cœur de Trégueux? À proximité du centre et de ses commodités, votre agence XL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale des années 80 offrant environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 600m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux avec un salon-séjour d'environ 37 m², chaleureux grâce à sa cheminée et largement ouvert vers l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée et une véranda de près de 17 m² communique avec ces 2 espaces, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants: une configuration particulièrement appréciable permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une belle pièce de près de 20 m² pouvant facilement accueillir un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses cinq chambres au total, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, au télétravail ou à la création d'espaces adaptés aux besoins de chacun. Et les volumes ne s'arrêtent pas là! Un sous-sol total d'environ 95 m² complète l'ensemble et offre garage, stockage, atelier ou espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter agréablement des beaux jours, tout en bénéficiant d'un terrain aux dimensions faciles à entretenir. La maison nécessitera quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour, mais possède surtout une base particulièrement intéressante: de beaux volumes, cinq chambres, un sous-sol complet et une situation recherchée à proximité immédiate du centre de Trégueux. Une maison qui ne demande finalement qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire… peut-être le vôtre. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. N'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 138 m².