Maison à vendre à Seignosse

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS s’étend sur un terrain plat et arboré d’environ 750 m². Édifiée en 2012, cette villa de 150 m² allie confort moderne et charme des maisons landaises traditionnelles. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une piscine, une terrasse couverte intimiste et un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu’un garage/buanderie. À l’étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Honoraires charge acquéreur: 4,55% (soit 60 000€ TTC) - Prix net vendeur(s): 1 320 000€ Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 147 m².