Commerce de fonds de commerce à Menton

Situé en centre-ville, ce salon de toilettage bénéficie d’une belle visibilité grâce à son positionnement et sa grande vitrine de 5m linéaire.

L’activité est exploitée depuis septembre 2021, date de prise d’effet du bail commercial en cours.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, complétée par l’arrivée constante de nouveaux clients, ce qui fait que l’agenda est constamment rempli plusieurs semaines à l’avance.

L’établissement est ouvert du lundi au vendredi.
Un réel potentiel de développement existe donc en élargissant les jours ou les horaires d’ouverture, car la demande est présente.

Le local se compose d’une salle principale de 45 m² comprenant un espace d’accueil et deux postes de travail, avec la possibilité d’en installer un troisième sans problème.
Une arrière-salle de 11 m², actuellement utilisée comme espace de stockage et zone de lavage des animaux, complète l’espace.
La climatisation est neuve. Les portes et fenêtres ont également été récemment remplacées et disposent d’un double vitrage.

Le loyer mensuel s’élève à 817 € HT, auquel s’ajoute une provision sur charges de 25 € par mois.

La cession intervient à contrecœur, imposée par le déménagement de l’exploitante.
Un accompagnement auprès de la clientèle pourra bien sûr être organisé afin d’assurer une transmission simple.

La cession du droit au bail seul est également envisageable, aux mêmes conditions financières.
Le bail autorise toutes les activités, à l’exception de la restauration sous toutes ses formes et des activités susceptibles d’engendrer des nuisances.

Éléments clés
•Centre-ville
•Clientèle fidèle et agenda rempli plusieurs semaines à l’avance
•Beau potentiel de développement
•Superficie totale: 58 m²
•Loyer mensuel: 817 € HT
•Provision sur charges: 25 €

À visiter sans tarder!

Dossier complet sur demande.