Maison à vendre à La Selle-sur-le-Bied

A la selle-sur-le-bied (45210) A 10 mn (en voiture) de Ferrieres en Gatinais. Venez découvrir cette fermette/Longère non mitoyenne d'environ 190m², clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée. (4 chambres) Comprenant: Au rez de chaussée elle offre: une entrée spacieuse avec placard, ouverte sur un vaste salon/séjour, sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur. WC, lingerie/chaufferie. Toujours au rez de chaussée vous trouverez une Chambre parentale avec sa salle de bains et WC et son dressing à la suite. A l'étage (sur chape béton) Une agréable Pièce palière avec parquet, poutre, Une chambre lumineuse avec vélux. Un Dégagement, une salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3 ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre. A l'extérieur: Une grange accolée à la maison (75m²), une cave avec rangement au dessus. Un Portail en fer. Une Terrasse avec pavés plein sud. Prestations: matériaux authentiques et de qualité: poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays, Ouvertures: deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage. Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage, Fosse toutes eaux conforme (quelques défauts d'usure) Cuve à eau. Le tout sur un terrain clos de 1900m². A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais. N'hésitez pas à me contacter: Patricia: 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.