Studio à vendre à Marseille 1er Arrondissement

INTRAMUROS vous propose en exclusivité d'investir dans ce studio situé au 1er étage, d'un immeuble avec accès par badge Vigik sis 27, rue Lafayette avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé, bien entretenu et en plein cœur du quartier de la Gare St Charles.
Découvrez ce studio exceptionnel au calme d'une surface de 18,08 m² LC en partie rénové, orienté sud/ouest et bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Avec une locataire fiable, en place depuis 2022, cet investissement vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de plus de 495 € mensuel.
Il est composé d'un hall d'entrée distribuant salle d'eau avec WC avec une faïence en marbre, un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée et ouvrant sur un balcon de 5,30 m² avec vue dégagée sur la place des Marseillais au bas des escaliers de la Gare St Charles.
Proche de toutes les commodités, transports en commun (bus métro et tramway à 1mn à pied), écoles et Facs (3mn à pied), accès direct aux autoroutes et L2, idéal pour un investisseur.
Mandat n° 655
Taxe foncière 2025: 626 €
Prix: 120.000 € Honoraires à la charge vendeur.
Pour tout renseignement, veuillez contactez Luc BENBORHOUM au 06.09. 09.61. 44.