Maison à vendre à Saint-Hippolyte-de-Caton

Venez découvrir cette belle demeure en pierre de 202 m² habitables et ses prestations de qualité sur son jardin paysager de 200m². Située au cœur du charmant et paisible petit village de Saint-Hippolyte-de-Caton, à 15/20 minutes de la jolie et réputée ville Uzès, d'Alès et 30min de Nîmes, cette maison de village rénovée par un artiste et architecte franco-britannique est un lieu d’exception où ont notamment trouvé refuge éminent scientifique, journaliste et écrivaines reconnues. Organisée en 3 niveaux habitables: - Bel espace de vie (cuisine + salle à manger + salon) de 70m² - Salon cathédrale de 24m² - Salle de détente ouverte de 20m² - 4 grandes chambres de 18 à 20m² - une salle d'eau + une salle de bain Prestations: - Volumes généreux (avec des plafonds à 7m de hauteur) - Matériaux authentiques et de qualité: bois massif, parquets, tomettes, carreaux de ciment ou travertins - Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2022 - Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires - Petit bassin romain pour se rafraichir avec traitement de l'eau automatisé (électrolyse) - Internet fibre - Installation pour recharge de véhicule électrique - Jardin paysager entretenu par jardinier, intime et à l'abri des regards - Demeure bien entretenue, par des professionnels Une demeure atypique et pleine de charme, avec peu d'entretien, idéale pour les amateurs de belles pierres et d’ambiances uniques en toute discrétion… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Immobilière VIES: Paulette Elvire MICHEL Carte T CPIRCP MAAF PRO N 001.