Appartement à vendre - 49 Rue Boileau

Secteur: collège & lycée Jean-Baptiste-Say À deux pas de la rue d'Auteuil, au sein d'une résidence de standing avec gardien édifiée en 1975, découvrez ce bel appartement familial de 4 chambres bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé. Les trois chambres principales ainsi que la cuisine dinatoire donnent sur de magnifiques jardins, avec une agréable vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. Le séjour de 26 m², exposé ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi. L'appartement comprend également une cuisine dînatoire, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement. En parfait état, ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un double emplacement de parking au sein de l'immeuble. Un appartement familial rare dans le secteur, alliant calme, luminosité, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la rue d'Auteuil. Une adresse confidentielle et recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil, des transports et des établissements scolaires réputés, avec une sectorisation au collège Jean-Baptiste Say. Un bien d'exception réunissant calme, luminosité, vue dégagée et qualité de vie au cœur du 16ᵉ arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VIL'ACT: Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACVotre conseiller. ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPIimmatriculée à bordeaux.