Studio à vendre à Cenon

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: STUDELITE - Groupe BNP PARIBAS Aucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP   Residence STUDELITES BORDEAUX-CENON 63 avenue Jean Jaurès, CENON 33150   Studio meublé de 22 m² au 3e etage Prix de vente: 58 995€ Loyer annuel perçu: 3 495€ Charges annuelles: 243€ Taxe foncière: 646€ Exploitant: STUDELITES Bail en tacite prolongation depuis 2022 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION.