Maison à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé à la naissance de l’isthme qui relie le cap Ferrat à la côte dans sa partie la plus étroite et perché sur son flanc occidental, le terrain d’assise, aménagé de très anciennes terrasses agricoles bordées par un mur de soutènement, était à l’origine une plantation d’oliviers ponctuée de moulins à vent de plan circulaire. La mémoire toponymique en garde trace dans le chemin des Moulins qui, partant de Beaulieu en direction de la villa Île-de-France (Ephrussi de Rothschild), également classée aux Monuments historiques, longe le domaine sur son flanc oriental, donnant accès à l’entrée principale originelle de la villa. C’est par cette voie piétonnière que l’on peut rejoindre en à peine dix minutes le casino de Beaulieu se situant près de la plage des Fourmis.
Au sud, plus avant vers le cap, le bâti reste diffus et peu visible grâce à une nature luxuriante. La frange basse du terrain est flanquée par l’ artère principale desservant le cap. C’est par cette voie que se fait l’accès des véhicules à la propriété. Du vaste toit-terrasse d’agrément posé comme un vaisseau sur la crête d’une vague verdoyante, l’on domine à la fois la rade de Villefranche, du sud-ouest à ses contreforts au nord et de l’autre côté à l’est, la baie de Beaulieu. Ainsi s’offre à la contemplation un panorama à 360° extraordinaire et unique. L’idée majeure de l’architecte, – son parti pris heureux, a été d’élaborer un projet de mise en scène du paysage en parfaite adéquation avec les contraintes d’un terrain à forte déclivité. Jouant le traitement des dénivelés, il présente à l’observateur, à chacun de ces paliers, un nouveau point de vue sur le panorama et y instaure un espace architectural singulier et particulièrement harmonieux, fruit d’une tension entre tradition et avant-garde.
L’idée majeure de l’architecte, – son parti pris heureux, a été d’élaborer un projet de mise en scène du paysage en parfaite adéquation avec les contraintes d’un terrain à forte déclivité. Jouant le traitement des dénivelés, il présente à l’observateur, à chacun de ces paliers, un nouveau point de vue sur le panorama et y instaure un espace architectural singulier et particulièrement harmonieux, fruit d’une tension entre tradition et avant- garde. C’est un exemple architectonique remarquable d’intégration dans le paysage agricole méditerranéen.
À ce courant s’ajoute celui d’une architecture structurelle du modernisme, au vocabulaire cubiste. Véritable laboratoire des grandes innovations des courants modernistes, la Côte d’Azur en conserve encore quelques réalisations dont La Villa est l’une des plus notables et parmi les moins dénaturées.
La villa semble même préfigurer, par sa fusion de l’Art déco et du courant moderniste, toutes les architectures directement inspirées par les modes industriels de construction, réalisations civiles et urbaines qui marqueront les décennies suivantes. L’évocation maritime va s’inviter dans l’architecture par retour, à une époque où les paquebots transatlantiques, principaux liens entre les continents, jouissent d’un prestige immense et célèbrent au rythme d’une innovation effrénée, stimulée par une non moins frénétique concurrence, l’essor du progrès et l’entrée dans une modernité à grande échelle.
Les traits stylistiques caractéristiques de cette architecture paquebot sont présents par citations littérales de fragments de navires: toit-terrasse d’agrément panoramique à niveaux, aménagé en solarium, que borde un parapet surmonté d’un garde-corps en tubes métalliques; un sémaphore ou nid- de-pie, selon l’humeur imaginative, lanterneau-belvédère octogonal dont la vigie est accessible par une échelle de fer avec rampe et qui coiffe le sommet de cette incroyable terrasse.
Vu du versant nord, le plan tout en longueur étire les.