Appartement à vendre à Angers

EXCLUSIVITE: Angers proche parc de la Garenne et parc Balzac, bel appartement Type3 de 70m² situé au 2e étage d'une résidence de standing de 2014 accessible aux PMR. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier servant de chaufferie (chaudière individuelle au gaz) et d'arrière-cuisine avec rangements, beau balcon de 11m² orienté Sud-Ouest. La partie nuit est bien dissociée, un dégagement mène à 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau meublée impeccable et des WC séparés. DPE: B. Le + une place de parking en sous-sol. Proche tramway, commerces Patton, pharmacie, parc Balzac et Saint Nicolas. Idéal jeune couple ou retraité. Contact: Sylvain COUSSEAU référence 3810SC; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 108 lots. Surface loi Carrez: 69.29 m².