Studio à vendre à Pérols

EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER: Découvrez ce studio unique de 28 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une prestigieuse résidence. Profitez d'une entrée avec placard, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure. La terrasse de 12m² avec une double exposition Sud et Est offre une vue dégagée et dispose d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare, unique studio de la résidence, comprend des prestations telles que le chauffage collectif, des volets roulants électriques et des fenêtres en aluminium. La résidence construite en 2019, sécurisée et arborée, se distingue par son architecture, réalisée avec des matériaux de haute qualité et enrichi par la végétalisation des terrasses. Vous apprécierez son cadre de vie unique, la proximité de l'étang de Pérols, à seulement 5 mn du tram. Résidence principale ou investissement locatif contactez Keops! Soumis au statuts de la coprorpiété: 117 lots dont 52 principaux, quote part budget prévisionnel 2026: 1138.56 euros avec eau chaude et chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 338 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 117 lots, charges annuelles: 1138 €.