Appartement à vendre à Vertou

À VERTOU - ROUTE DE CLISSON

L'Adresse by 4Immo vous présente ce T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2021. Vendu avec locataire en place, il génère 8 275 € de revenus locatifs annuels hors charges.

L'entrée avec placard dessert un séjour prolongé par un balcon exposé ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement distribue l'espace nuit, composé de deux chambres de 12,5 m² et 10,5 m², d'une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge et de WC séparés.

À 4 minutes à pied de la gare de Vertou, l'appartement bénéficie également des lignes de bus 331 et 333, dont l'arrêt se trouve en face de la résidence. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés... ) complètent les services du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 96 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 841.54 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 927 484 121 - NANTES.