Maison à vendre à Loire-Authion

Bauné, Fermette + grange à rénover? Gros potentiel

Située à Bauné (Loire? Authion), cette maison à rénover entièrement s'accompagne d'une grange offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1354 m², avec deux caves typiques du secteur.

Services de proximité:
École de Bauné: env. 3 min
Commerces (boulangerie, supérette, pharmacie): env. 4 min
Cornillé? les? Caves: env. 6 min
Accès Angers / Saint? Barthélemy? d'Anjou: env. 15? 20 min

Points techniques importants:
Maison et grange raccordées indépendamment au tout? à? l'égout

Maison avec tomettes anciennes et vue dégagée sur la campagne

Potentiel d'environ 130 m² habitables après aménagement de l'étage

Projet d'habitation possible dans la grange (raccordement existant)

Deux caves troglodytes

Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Ref: 37668
DPE: G (426)? GES: G (120)
Prix: 192 700 € FAI charge acquéreur (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).