Maison mitoyenne à vendre à Cabrespine

Située au coeur du village de Cabrespine, dans l'Aude, cette maison de village en pierre offre une surface habitable de 77 m², répartie sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine. Les étages accueillent deux chambres ainsi que deux salles d'eau.

La maison conserve plusieurs éléments de caractère, notamment ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et ses menuiseries traditionnelles.

Située dans un environnement calme, au coeur de la Montagne Noire, elle conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet de résidence principale ou locatif, selon les travaux envisagés.

Le village de Cabrespine bénéficie d'un cadre naturel agréable et se trouve à environ 25 à 30 minutes de Carcassonne en voiture. Le secteur est notamment connu pour le Gouffre Géant de Cabrespine, un site touristique majeur de la région.

Une maison de village offrant de belles possibilités pour les amateurs de bâtisses anciennes.

Taxe Foncière: 540 €

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix: 76 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE: Classe F -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 680 euros et 3 660 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, auou par courriel à
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf: 467838 Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE.