Maison à vendre à Cabriès

Découvrez cette propriété pleine de charme, située à Cabriès, dans un environnement au calme absolu, sur une parcelle de 470 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore résidence secondaire.
La première maison, d'une superficie de 27,94 m², se compose d'une cuisine avec mezzanine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine.
La seconde maison, d'une superficie de 62,94 m², offre des volumes plus généreux avec une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau et deux chambres.
L'ensemble représente 90,88 m² habitables, répartis sur deux logements, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel intéressant pour concrétiser différents projets de vie.
La propriété dispose également d'une pièce à rénover, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi que d'un atelier et d'un cabanon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 6720 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro(CPIde Marseille-Provence).

Prix du bien: 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/05/2026
Score DPE: 243 kWh/m²/an
Score GES: 8 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 613 € et 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.