Maison à vendre à Longeville-sur-Mer

REF - 04572-GS

*** L'Agence Grolleau vous propose cette maison d'habitation en parfait état, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages. ***

Disposant de nombreux éléments de confort moderne, elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda moderne et chauffée pour en profiter à toutes saisons.

L'espace nuit comprend:
* 3 chambres
* 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne
* 1 WC séparé

Garage communiquant avec porte motorisée et un espace buanderie et une douche d'été.

Jardin clos aménagé et arboré sans vis à vis avec une piscine de 6x3 avec volet de sécurité, un Pool House et un abri de Jardin.

Les plus: travaux récents d'amélioration et de confort
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Piscine, terrasse et abords
- Panneaux photovoltaïques (coût net mensuel 2025 en électricité: 68 €)
- Ravalement de façade et isolation des combles

* Surface habitable: 99 m²
* Terrain: 538 m²
* Prix: 363 900 € (honoraires à la charge des vendeurs)
* Classe énergie: C (111)
* Classe climat: A (4)

AGENCE GROLLEAU - JARD SUR MER - 02.51. 29.16. 61
Tous nos biens sur Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ADCLa Roche sur Yon.