Maison à vendre à Angles

REF: 04642-JP

**Au coeur d'une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, luminosité et qualité d'entretien. **

* Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant séjour et salon dans une ambiance agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant.

* L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.

* Un grand garage attenant avec faux grenier offre un beau potentiel d'évolution: aménagement d'une suite ou espace indépendant selon vos besoins.

* À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge naturellement le séjour. Un second garage de 39 m² complète les prestations.

* Implantée sur un terrain de 768 m², la propriété bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir.

**Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. **

- Localisation: ANGLES
- Surface habitable: 81,22 m²
- Terrain: 768m²
- Prix de vente: 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
-Classe énergie: D (193)
-Classe climat: B (7)

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51. 29.16. 61
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