Maison à vendre à Saint-Avaugourd-des-Landes

REF: 04660-AG

**Maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. **

* Elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif.

* Le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir.

* Située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral.

* Un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies.

- Localisation: SAINT AVAUGOURD DES LANDES
- Surface: 64,90m²
- Terrain: 250m² environ
- Prix de vente: 76 100€ (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE NON REQUIS

**Une visite vaut mieux que mille mots- À vos agendas! **

AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51. 31.57. 17.
Tous nos biens sur.