Maison à vendre à Angles

RÉF: 04723

Maison de plain-pied située sur la commune d'Angles, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.

Cette maison parfaitement entretenue, exposée Nord/Sud, offre une surface habitable d'environ 79 m² comprenant: une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne motorisé, d'un terrain clos de murs sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un puits. Le terrain, piscinable, offre également un beau potentiel avec la possibilité d'une division parcellaire ou d'un agrandissement.
Un garage en sous-sol d'environ 34 m² complète l'ensemble.

Les travaux importants ont déjà été réalisés:
-ravalement de façade en 2024,
-couverture refaite en 2013,
-raccordement au tout-à-l'égout effectué en mai 2026.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au calme, offrant de belles possibilités d'évolution.

* Surface habitable: 79 m²
* Terrain: 841 m²
* Prix: 232 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie: E (314)
* Classe climat: C (12)

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51. 29.16. 61
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