Maison à vendre à Angles

REF: 04769-RB

**MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURÉ **

* Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranche-sur-Mer et des plages.

* Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier.

* A l'extérieur: Un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600m², clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking sur le terrain.

**Possibilité bus scolaire pour le collège et lycée. **

- Surface habitable: 91 m²
- Terrain: 1670 m²
- Prix: 309 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie: E (271)
- Classe climat: D (46)

AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51. 29.16. 61
Tous nos biens sur.