Maison à vendre à Grues

RÉF - 04774-JP

**Envie d'une maison familiale au calme, tout en profitant du littoral à quelques minutes seulement **

* Cette propriété sur sous-sol, implantée sur un terrain de 972 m², saura vous séduire par ses volumes et son organisation pensée pour la vie de famille.

* Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

* Cet espace de vie se prolonge par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

* Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle flexibilité avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendante, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

* Un garage vient compléter cet espace fonctionnel.

* À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 972 m², avec abri de jardin.

* Une maison idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité avec les plages vendéennes.

- Surface habitable: 82,25 m²
- Terrain: 972 m²
- Prix: 227 675 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie: G (437)
- Classe climat: C (17)

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51. 29.16. 61
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