Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard

RÉF - 04810-GS

À seulement 1 km de la plage du Bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m², située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs.

Son principal atout: un jardin privatif de 174 m², clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin.
? Une maison fonctionnelle et bien agencée

Au rez-de-chaussée:
Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau
Une chambre avec placard
Une salle de bains
Un WC indépendant

À l'étage:
Une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis.
Une place de parking privative complète le bien.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer

Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence.

Les +: ? Plage du Bouil à seulement 1 km? Jardin privatif de 174 m²? Terrain clos et sans vis-à-vis? Terrasse avec préau? Piscine dans la résidence? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires? Parking privatif? Environnement calme

Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 €/an

- Localisation: SAINT VINCENT JSUR JARD
- Surface habitable: 35 m²
- Terrain: 174 m²
- Prix: 169 500 € (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie: D (253)
- Classe climat: B (9)

Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51. 29.16. 61
Découvrez tous nos biens sur Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.