Appartement à vendre à Janzé

Agence DELIN Immobilier - Sacha DELIN O7 77 99 65 36 vous propose en exclusivité ce bel appartement type 2 de 47 m² situé au 1er étage, sans ascenseur dans une résidence calme et arborée sur la commune de JANZE. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée indépendante avec placards, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée fraichement installée, donnant accès par 2 baies vitrées à un grand balcon exposé SUD, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec emplacement machine à laver et wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage privatif d'environ 16 m². Cette copropriété vous séduira par son calme et son environnement nature ( étang, espace vert) tout en restant proche du centre-bourg et de ses commodités ( école, proximité axe Rennes / Angers). Cuisine neuve, ballon d'eau chaude récent / chauffage électrique/ ravalement extérieur de moins de 10 ans. Charges de copropriété d'environ 60 € par mois, pas de procédure en cours. Contact et visites: Sacha Delin O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 Toutes nos annonces avec davantage de photos sur notre site - Agence Immobilière de proximité depuis plus de 25 ans à vos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1100 € 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 47 m².