Maison à vendre à Ruffigné

À VENDRE LONGÈRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À RUFFIGNÉAu cœur de la campagne de Ruffigné, découvrez cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation à la campagne. Au rez-de-chaussée, elle propose: Une pièce de vie de 21 m²Une spacieuse chambre de 22 m²Un bureau de 10 m²Une arrière-cuisine de 25 m²Une salle d’eau avec WC de 5 m²Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien: une cave de 25 m², des combles aménageables offrant de belles possibilités d’évolution ainsi qu’un garage en bois. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 2 050 m². Les + du bien: Le charme d’une longère en campagneDe beaux volumes à exploiterDes combles aménageablesUn terrain de plus de 2 000 m²Des ouvertures en PVC double vitrage déjà installéesÀ prévoir: rénovation complète du bien et mise en place d’un assainissement individuel. Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements! Prix de 98 910€ HAI soit 90 000€ hors honoraires + honoraires charge acquéreur 9,9% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F.