Maison à vendre à Albi

Quartier Est d'Albi, maison individuelle de plain-pied construite en 1994, développant 83,10 m² de surface de référence et 137,92 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 450 m².

Très bien entretenue, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de plusieurs accès directs vers les terrasses et le jardin.

L'entrée, équipée de placards, dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 9,68 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte. Le salon-salle à manger d'environ 25 m², doté d'une cheminée avec insert et de la climatisation, communique quant à lui avec une seconde terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 9 m², dont l'une dispose d'un dressing indépendant de 3,88 m², ainsi qu'une salle d'eau de belle dimension et des toilettes séparées.

Accessible directement depuis la cuisine, le garage d'environ 15 m² est complété par un espace de rangement en hauteur.

À l'extérieur, la parcelle de 450 m² est aménagée et arborée. Les différents espaces autour de la maison permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée: terrasse couverte, terrasse latérale et espace détente à l'arrière. Une piscine hors-sol de 6 x 4 m complète l'ensemble. L'arrosage intégré est alimenté par un puits artésien.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, d'un chauffage au gaz de ville complété par la cheminée avec insert, de la climatisation dans la pièce de vie.

Une maison agréable et particulièrement fonctionnelle, qui présente l'avantage d'une construction entièrement de plain-pied, de trois chambres, d'un garage et d'extérieurs déjà aménagés, le tout dans un secteur résidentiel d'Albi.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière Le Prieuré.