Maison de village à vendre à Pressac

Située sur la commune de Pressac, maison de village d’environ 160 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda fermée donnant sur une première entrée, un bureau, une chambre, un WC, une salle d’eau, une cuisine, une seconde entrée et un grand salon-salle à manger.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains/wc avec petit accès aux combles isolés.

Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces distincts: une buanderie, une cave, un cagibi et un garage.

La propriété comprend 7 600 m² de terrain attenant.

Ainsi que 2 113 m² de bois non attenant et 1 hectare 2 de terrain non attenant.

Des travaux de zinguerie et une vérification de la couverture ont été réalisés en juillet 2023.
L’isolation des combles a été effectuée en avril 2017

Équipements: chauffage au fioul et insert bois, menuiseries simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel (fosse septique).

Prix de vente: 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie: E
Classe climat: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 640 € et 5 010 € par an. Prix indexés en

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.